李嘉诚及其儿子李泽钜旗下的长江实业罕有被公开所持有的房产估值高达5000亿元，其中在内地以及香港所持有的物业就高达4200亿元，香港首富果然名不虚传。李嘉诚的物业总值如此之高，相信他的心腹，为他拼命的老臣子的物业市值也不会太“失礼”，当然不可能与李嘉诚相提并论，但比上不足比下有余，一如李嘉诚的心腹霍建宁，被称为打工皇帝的他仅仅是为李嘉诚打工，这20余年来所获得的薪资就超过30亿，如今他趁着香港楼市回温，以9亿的价格卖出了名下两套连号大屋，稳赚了8.5亿，可见霍建宁的身家多丰厚。

名人买卖房产在香港每天都会上演，但是在常人的认知中，名人对房产的交易，能够赚上千万的已经很了不起，甚至还有只赚几百万都已经偷笑的，殊不知真正的高手过招，就应该像是霍建宁这种交易起来动辄上亿的盈利。圈内富婆关之琳，一向都喜欢投资砖头，尤其是喜欢投资港岛区的豪宅，这么多年来通过低买高卖房产也赚了不少，但是所赚的钱也不过是几个亿而已，那是要买卖多少套房产才有的盈利——近期关之琳又以6300万元的价格出售了一套复式单位，持货四年赚了900万，在逆市之中已经算是大赚收场了，然而再一对比起霍建宁的交易买卖，关之琳的这900万盈利连他所赚的一个零头都不如，真的就是小巫见大巫。

不必好奇霍建宁怎么会那么有钱，身为李嘉诚的头马、心腹有钱不是必然的吗？不过霍建宁的有钱也不是一夜之间的暴富，以本质来说，他与所有打工者的性质一样，就是为老板打工的一员，只不过他的老板是李嘉诚，所以他成为了打工皇帝。霍建宁在从前并没有傲人的身份，没有雄厚的背景，他不是名门出身，也没有家财万贯的家族，就算是在今天他也不是李嘉诚长江实业的股东，他只是凭才干，凭运气，一步一步走到今天的位置，以打工者的身份称王，成为富豪。

霍建宁70年代末期加入长江实业打工，不过是一个小小的会计主任，他认识李嘉诚，李嘉诚可不认识他。当时霍建宁如所有打工者一样都不甘心只做打工人，所以后来他自立门户，成立会计师事务所，可惜倒闭收场，最后还是老老实实继续为李嘉诚打工，而这就成为了后来霍建宁成为李嘉诚头马的契机。90年代霍建宁有机会调配到李嘉诚旗下另一家公司，被顶头上司发现他是一个人才，所以向李嘉诚推荐了他，后来该名上司离职后，霍建宁就顶替了对方的位置，离李嘉诚越来越近，一步一步为李嘉诚重用，期间的确是有运气的关系，但更因为有才干才走上今天的位置。

霍建宁在今天被称为“打工皇帝”，虽然比他更厉害的打工者早就后来者居上，他毕竟他是这个称号的第一人，也曾经在这个位置上坐了很久，久而久之就成为了代表。而能够成为“打工皇帝”是因为收入过人，从1999年开始，他的年薪一直在一亿元以上，发展到今天均价已经高达2亿，只用了20年短时间，霍建宁就从打工皇帝变成了香港富豪。而香港富豪之所以能成为富豪，就是利用钱生钱的办法，增加财力，其中买房就是最好的生财方式，所谓大有大玩，小有小玩，以霍建宁这样的级别买卖房产，基本上都是数亿来计算的。

李嘉诚在2018年宣布退休，其实对霍建宁影响不大，本身霍建宁与接班人李泽钜的关系也很好，继续吃香喝辣，且作为老臣子，李泽钜都要避让他三分，而为李嘉诚打工那么多年，霍建宁除了积累了丰厚的财富外，还有很多人脉，以及生意经，如今他名下约有30家注册非香港公司，而他对房产的买卖都是以公司的名义进行，就如在近期他以9亿元的价格出售的两套连号大屋，都是以私人公司的名义进行。

中间两套为连号单位

霍建宁所出售的这两套连号大屋位于香港南区的豪宅区，这个地区的环境极好，豪宅一向供不应求，所以价格一直都很高，不过2020年因为遭遇到疫情的影响导致香港楼价有不同程度的下跌，这多少也连累了房子的价格，他曾经试过以15亿的价格放盘不过没有成功。在2021年，他根据市价的情况，再度放价，以9亿的价格对外出售，立即吸引到买家，最后成交。这两套连号大屋，是霍建宁分别在1992年以及1994年以1650万，4200万的价格买入，曾经他用来自己住，后来又用于出租，其中的66号大屋曾经以28.8万元的月租价对外出租，而64号大屋曾经以最高62万元的月租出租，仅仅是出租价每年都能稳收百万。如今他将两套房子打包卖出，账面实赚了8.4亿，升值了14倍，虽然比预期的15亿减了将近一半，但是依然是大赚。

比起老板李嘉诚的资产，霍建宁不算什么，不过也要看怎么比，比起大多数人霍建宁已经是富豪中的富豪，这么多年来他光是为李嘉诚打工就赚了30亿，在钱生钱之后，个人身家也在百亿以上，其中房产这一部分持货估值就有30亿，所以以打工者的身份来说，他已经是人生大赢家了。

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