主流按揭房银行信用贷
农业银行
产品要素：
最高额度：100万
最低年化：3.45％
最长期限：五年
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求：
准入群体：各级事业单位及党政机关、金融机构、国企央企、公里民办学校、科研机构、公立医院、500强企业、农行代发工资群体、房贷理财信用卡客群以及本行部分白名单客户。
1.房贷客户：住房贷款还款时间超过24个月。
2.公积金客户：至少2年连续缴存记录的公积金用户，同时确保无个人经营性贷款。
3.社保客户：社保缴纳记录满2年。
4.代发薪资客户：代发工资期限超过1年；必须符合单位准入条件。
5.借记卡客户：面向借记卡交易活跃，连续2年记录详尽，年度交易流水与频率均达标，且无个人经营性贷款记录的高频交易者。
征信要求：
1.确保无待激活的贷款额度及未清偿的贷款余额。
2.当前无贷款或信用卡透支逾期记录。
3.近24个月内，避免连续30天以上逾期，累计逾期不超4次。
4.贷款五级分类不存在正常以外的状况。
中国银行
产品要素：
最高额度：30万
最低年化：3.45%
最长期限：三年
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求：
准入群体：
贷款申请条件：年龄面向22至60周岁，持有中国大陆居民身份证（不含港澳台地区居民），借款人并具备至少一年工作经验，同时需满足拥有公积金账户或名下房产之一的条件。
1.公积金进件专案：
普通单位：若公积金连续缴纳满6个月，可贷额度计算方式为：公积金月缴存额/0.14*24-现有信用负债。
优质单位：可带额度为：公积金月缴存额/0.14*36-现有信用负债。
2.按揭房进件专案：
针对已按揭房产，可贷额度计算为：当前按揭月供*72倍-现有信用负债。
3.全款房进件专案：
若房产已全款购买，可贷额度依据：房产评估总价/权利人数-现有信用负债，且该额度需大于70万元。
4.打卡工资进件专案：
普通单位：基于月薪流水，可贷额度约为月薪的24倍减去信用负债。
国企500强：月薪的36倍减去信用负债。
5.社保进件专案：
平均贷款额度在5万至10万之间，具体视个人情况而定。
征信要求：
1.一年内不能有2
2.两年内不能有3
3.整体不连三累六
4.小额贷款不超过3笔
建设银行
产品要素：
额度:最高100万
利息：年化利率3.45起%
期限：最长60期
还款方式：先息后本/等额本息
准入条件：
一、新客客群
针对首次在建行办理房贷的客户，若选择“抵押”作为担保方式并已顺利获得贷款（确保在获批后6个月内维持正常还款记录）。
二、存量再贷客群
对于已在建行拥有房贷且房产位置与房易贷申请区域均符合我行管理范围的客户，若房贷已稳定还款超过6个月且贷款期限尚未届满。
三、存量结清客群
10年内客户在建行办理过房贷且已正常结清的也可申请。
征信要求：
1.确保个人征信记录维持在五级分类的正常范围内，当前逾期记录的存在。
2.名下小额网贷应该控制在3笔之内。
3.近半年查询不超过6次，信用卡使用率不超过70％。
中信银行
产品要素：
最高额度：100万
最低年化：3.70%
最长期限：五年
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求：
公积金连续缴纳满2年，单位性质无特殊要求，打卡工资，按揭房、社保、白名单内员工可以调整额度及利率。
征信要求：
近两个月不超过4次，近半年少于10次
信贷负债少于100万
小额网贷不超过2笔
近两年逾期不超过3次
信用卡使用不超过80％
交通银行
产品要素：
最高额度：80万
最低年化：3.15%
最长期限：五年
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求：
交行信用卡持卡人
交通银行代发工资
交通银行或他行的月供房（抵押或按揭）
公积金缴纳客户
征信要求：
白户不可入，信贷不超过3笔，无未结清经营贷款
半年无1，两年无2，
负债：普通单位不超过80万，优质单位不超过150万
查询：两个月之内查询不超过6次
信用类贷款申请流程
1、上班族咨询：社保、公积金基数、个人所得税截图、大概情况描述、综合资格评估，确定哪家银行适合！
2、自雇人士咨询：企业名称、信用调查、大概情况描述、综合资质评估，确定哪家银行适合！
3、进货:确定方案，约定客户经理现在办理，结果，贷款。
※温馨提示
每家银行对工薪贷款和信用贷款产品的信用查询次数有不同的要求。每次信用查询都很珍贵。不建议小白轻易尝试！避免花掉信用调查。
怎么操作是有技巧的，如果你想了解抵押贷款或信用贷款、债务优化等，需要帮助，你可以告诉我你的情况！
抵押类贷款申请流程
1、咨询：根据产权证书、征信和个人情况判断是否准入。
2、资料验收-征信授权-业务上报-纸质批准-签订合同-抵押-贷款发放。
※温馨提示
对于贷款经验较少的人来说，选择合适的银行和高质量的产品相对困难，所以建议你仍然需要找到我们的专业公共账户来帮助，一对一匹配最佳贷款方案，用最少的钱做最快的事。
