听人讲，那个四月天，杭州旧屋子的事，可真是怪。
卖掉的，同上个月比，少了好多好多，有七千四百二十四套。这个数，掉下去四成三还“，“role“:“assistant多点二七。可屋子大差不差要花的钱，一个子儿三万一千八百四十一，就落了一丁点儿，零点一六那边。这多，那少，真叫人看不懂。
城里好地儿，像西湖左“，“role“:“assistant近，还有上城那片，旧屋一个就得四万三千铜板，还是硬气。可余杭那些个稍远些的地头，就出了两万六的便宜屋。更叫人瞪眼的是，摆出来要卖的旧屋，过了二十万套，还在“，“role“:“assistant往下掉，一周一周地掉，连着六个礼拜，卖屋的人，心里也活泛了。
想买屋的人，都在等，都在看，心里拿不定主意。
这屋子的买卖，咋就冷下来了？
头一个，是上头那些规“，“role“:“assistant矩，变来变去的。说是借钱买头一套屋，多给的利钱，降到三点七五个点，从来没这么低。可另一头，又说以前不让快卖的屋子，现在能拿出来卖了。这么一来，好多新点的旧屋子“，“role“:“assistant都冒出来，大伙儿一看，更慌了，怕都砸手里。
再一个，是钱庄那头，借钱不像先前痛快。LPR那个数，官家说是降了，可有些钱庄，真要把钱借到手，要等四十五天。“，“role“:“assistant你那屋子，他们估的价，也比真卖的低，少个百分之五到百分之八。这么一算，开头自家要掏的钱，就更多了。
还有一个，是人心。人都是那样，涨的时候抢，跌的时候瞧。滨江有个地“，“role“:“assistant儿，有个姓张的先生，想换个好点的屋。他说，先前能往下砍个百分之三，现在松快到百分之八了。可他还是觉得，这价还能再低。人心一变，原来二十八天能弄妥的事，现在拖到了六十一天“，“role“:“assistant。
那些个真要屋子住的人，有些个，就往杭州城外边跑了。
临平新城那边，有个楼盘，五月里去看的人，一下子多了一倍还带拐弯，涨了百分之一百二十。那儿的屋子，一个算下来“，“role“:“assistant一万八千八百一十五块，城里跑出来的一些人，就奔那儿去了。
可钱江世纪城那边，有好些大屋，一个就要六万九，贵得很，听说卖一套，得等半年多。
你看，这卖屋的事，也分地方“，“role“:“assistant，有的快，有的慢，把杭州这摊子事都搅得变了样。
还有，余杭那块，因为有些新起的行当，做那些数字营生的人在那边，所以卖掉了一千四百一十二套。再就是那地底下跑的铁车子“，“role“:“assistant，它往哪儿修，哪儿的屋子就值钱。临安那边的青山湖，铁车子还没通呢，屋价已经往上拱了两成。以前大伙儿都信的，为了娃儿上好学堂买的屋子，现在好像也没那么金“，“role“:“assistant贵了。拱墅区有些老屋破屋，价钱降了一成二，还是不好出手。当爹妈的，心思也活了，想买新屋，再让娃儿去那些私家办的学堂。
所以说啊，杭州这屋子的事，眼下就是在“，“role“:“assistant使劲折腾，大变动的时候。
这就是那“靠地吃饭”和“屋是住的不是炒的”两头在顶牛。你看临平、钱塘那些地儿，用两万块一个的屋子，给那些真要住的人划“，“role“:“assistant了条线。滨江那些好屋呢，用七万块一个，试试那些想住更好屋的人，到底有多大劲头。这场折腾完了，杭州的屋子买卖，兴许能更顺当点。
对那些真想有个家的人来说，有个老门“，“role“:“assistant槛说得好：“现在不是能不能买，是别人都怕得不行的时候，你敢不敢伸手去捞一把。”
往后看，杭州这屋子的事，折腾完了，总会冒出些新样子。新一代的“好房子”，里头有巧东西，住“，“role“:“assistant着也敞亮，外头再吵里头也清静，这样的屋子多起来，杭州这买卖，总还有再起头的那一天。
这事儿，你说，还能不能缓过来，再热火起来呢？大伙儿有啥想头，都来说说看。“，“role“:“assistant你要是觉得中听，就瞅瞅我，谢你了！“，“role“:“assistant
