01.
美的君兰半岛·经开区
项目介绍：赣州美的君兰半岛项目位于经开区香江大道北侧、华鑫路东侧地块，于2018年08月02日，被南昌市美的房地产开发有限公司以12.5亿元竞得赣州鑫群置业有限公司100%股权，楼面价约4153元/平方米。
赣州美的君兰半岛位于西城片区核心位置，临近东江源高架，交通便利的同时也会受高架噪音影响。美的君兰半岛是中心城区少数顺利交付的楼盘，自带幼儿园距离小学和中学都很近，小区前面还规划有杨梅商业综合体。项目由19栋21-33层高层、9栋11层洋房和1栋社区幼儿园组成，占地面积120000m²，总建筑面积380000m²，容积率为2.5，绿地率35%、共2542户、停车位2518个，由美的物业提供物业服务。
周边配套：天骄小学、赣州八中、国际企业中心、杨梅综合体（待建）、嘉福万达广场（建设中）、星润国际（建设中）、厚德书院、金凤梅公园
在售情况：30、23、6、8一栋（最后一栋）
优势：交通便利，项目前面规划有娱乐综合体，自带幼儿园，旁边是天骄小学
不足：靠近高架楼栋有噪音影响，目前周边商业配套不足
楼盘详情
首开时间：2019年2月12日
占地面积：120000㎡
建筑面积：380000㎡
楼面价：4153元/㎡
户型规划：90-136㎡三至四房
总户数：2542
停车位：2518
容积率：2.5
绿地率：35%
装修情况：精装（少数毛坯）
均价：高层均价10700元/㎡，洋房均价11700元/㎡
物业公司：美的物业
开发商：赣州美的置业有限公司
02.
嘉福万达广场·经开区
项目介绍：赣州嘉福万达广场位于经开区金坪旧改K-09-02地块、K-14-04地块、K-14-02地块、K-09-04地块，于2020年6月3日，被赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司竞得，楼面价分别为：K-14-02地块成交楼面价约为2106元/㎡、K-14-04地块成交楼面价约为2012元/㎡、K-09-02地块成交楼面价约为3441元/㎡、K-09-04地块成交楼面价约为3004元/㎡。
嘉福万达广场地处东江源大道与金岭东大道交汇处，除了10万方的万达广场商场外，还有25栋住宅（包含人才住房），包括8栋高层、8栋小高层和4栋洋房，另外项目还会配建一所客家小学。嘉福万达广场总占地面积约175000.6㎡、总建筑面积约50万㎡、容积率2.1、绿化率35%、共1626户、停车位未知，由嘉福物业提供物业服务。
周边配套：嘉福万达广场（建设中）、星润国际（建设中）、客家小学（待建）、大坪明德小学、赣州五中、赣州十中、赣南医学院第一附属医院、金凤梅公园、黄金公园
在售情况：预计2021年12月二期加推
优势：楼下就是万达广场和星润国际综合体，未来是经开区的中心，配套成熟，嘉福口碑加持
不足：商业建成后居住比较嘈杂，二期临近高架受噪音影响，价格偏高
楼盘详情
首开时间：2020年12月22日首开
占地面积：175000.6㎡
建筑面积：500000㎡
楼面价格：2012元/㎡起
户型规划：102-143㎡三至四房
总户数：1626
车位数：未知
容积率：2.10
绿化率：35%
装修情况：毛坯
首开均价：12400元/㎡
物业公司：嘉福物业
开发商：赣州市经开区嘉福发展置业有限公司
03.
保利天汇·经开区
项目介绍：赣州保利天汇位于经开区金坪旧改K-08-02地块、K-08-06地块，于2019年12月31日，被赣州星州润达集团有限公司竞得，楼面价分别为：K-K-08-02地块成交楼面价约为3383元/㎡、K-K-08-06地块成交楼面价约为2629元/㎡。
赣州保利天汇地处迎宾大道与华坚南路交汇处，部分住宅临近迎宾大道高架路，存在噪音的影响。项目由高层住宅、180米写字楼、6万㎡商业综合体、五星级酒店和公寓产品组成，与嘉福万达广场同属金坪旧改地块。保利天汇总占地面积约85333.33㎡、总建筑面积约293400㎡、容积率2.6、绿化率35%、共1984户、停车位2557个，由保利物业提供物业服务。
周边配套：嘉福万达广场（建设中）、星润国际（建设中）、客家小学（待建）、大坪明德小学、赣州五中、赣州十中、赣南医学院第一附属医院、金凤梅公园、黄金公园
在售情况：预计2021年12月三期加推
优势：楼下就是万达广场和星润国际综合体，未来是经开区的中心，配套成熟
不足：全部都是高层容积率偏高舒适性一般，临近高架受噪音影响，精装品质一般
楼盘详情
首开时间：2020年7月31日首开
占地面积：85333.33㎡
建筑面积：293400㎡
楼面价：2629元/㎡起
户型规划：89-128㎡三至四房
总户数：1984
停车位：2557
容积率：2.6
绿化率：35%
装修情况：精装
首开均价：11600元/㎡
物业公司：保利物业
开发商：赣州众星晟房地产开发有限公司
04.
东投学仕府·经开区
项目介绍：赣州东投学仕府项目位于凤岗片区FG09-17-01地块，曼妮芬路西侧、杨边路南侧，也就是赣州六中旁边。该地块于2021年7月20日被赣州东荣科技有限公司竞得，成交总价约27509万元，楼面价约5433元/㎡。
项目占地面积25316.6㎡、总建筑面积约69810.28㎡、容积率2.0，绿地率30%、建筑密度22.9%、共427户（包括人才住房）、停车位560个，由东投自有物业提供服务。东投学仕府由8栋13层高小高层组成，户型面积段为102-139㎡三房四房，是刚需能接受的范围，小高层设计公摊率也不会太高。
周边配套：文清实验国际学校、赣州市第六中学、蟠龙中心小学、蟠龙中学、经开区体育中心（待建）、蟠龙公园、杨边公园、西城广场、经开区人民医院（建设中）
首开计划：预计2022年春节左右
优势：周边学校环绕，附近有2条高架交通便利
不足：周边配套匮乏兑现周期长，开发商口碑有待考证
楼盘详情
首开时间：预计2022年春节前后
占地面积：25316.6㎡
建筑面积：69810.28㎡
楼面价：5433元/㎡
户型规划：102-139㎡三至四房
总户数：427
停车位：560
容积率：2.0
绿化率：30%
装修情况：毛坯
均价：待定
物业公司：东投自有物业
开发商：赣州晨旭房地产有限公司
05.
美的高速君兰学府·经开区
项目介绍：经开区美的高速君兰学府位于西城区C-04-01、C-04-02地块，2020年12月被南昌市美的房地产开发有限公司江西恒锦地产开发有限公司竞得，成交楼面价约3574.24元/㎡。
赣州美的高速君兰学府位于经开区凤凰路与华裕路交会处，是美的置业在赣州开发的第三个项目，前两个是美的君兰半岛和美的爱康公园天下，其中美的君兰半岛一期已经交房，美的高速君兰学府距离君兰半岛也就几个红绿灯距离。美的高速君兰学府主打教育配套，最大的优势是自身配建幼儿园和代建小学，买这里小孩读书不用愁。项目由11栋18-27层的小高层和高层住宅组成，其中1栋是人才住房，户型为建面99-138㎡三至四房，毛坯交付。项目住宅部分占地面积71131.8㎡，总建筑面积236291.83㎡，其中计容面积177789.49㎡，容积率2.5，建筑密度19.9%；绿地率35%，总户数1457户（包括人才住房），机动车停车位约1930个，物业是美的自有物业。
周边配套：湖边中学、湖边中心小学、美的高速君兰学府配建小学（待建）、赣州八中、国际企业中心、杨梅娱乐综合体（待建）
在售情况：预计2022年春节前后加推
优势：自带小学和幼儿园，户型设计和毛坯交付对刚需很友好
不足：位置稍偏，周边环境和商业配套有待完善
楼盘详情
首开时间：2021年10月1日
占地面积：71131.8㎡
建筑面积：236291.83㎡
楼面价：3574.24元/㎡
户型规划：99~138㎡三至四房
总户数：1457
车位数：1930
容积率：2.5
绿地率：35
装修情况：毛坯
均价：10500元/㎡
物业公司：美的物业
开发商：赣州高美房地产开发有限公司
